MaxHaus - II

Bom dia Pessoal, vou colocar um projeto que eu fiz para um amigo meu, ele me pediu para fazer a sala e a cozinha do MaxHaus dele, o quarto e o banheiro ele já sabia como iria ficar ( ele tinha copiado de um outro projeto, ele me pediu para não contar para ninguém, hehehe...........brincadeira) segue as imagens.

Ele me pediu uma sala com cor, que fosse acolhedora e com elementos modernos, ele precisava de uma mesa de trabalho, então coloquei uma mesa de vidro por traz do sofá e fiz a divisória do quarto para a sala com vidro jateado, dando amplitude para o ambiente e ao mesmo tempo privacidade para o quarto!  

 Como ele fez questão de colocar piso de madeira, dei a sugestão de deixar o teto do jeito que a construtora entregou, então colocamos trilhos com espote, dando um ar bem moderno
 

Na cozinha foi sugerido continuar com o piso de madeira, pois como ele tem uma alimentação super saudável e na casa dele é proibido fritura, não teria problema com a limpeza do piso, o armário projetado para todas as necessidades dele, com uma cor forte e chamativa, deixou sua cozinha super contemporânea.


Bem é isso, esse amigo adorou o projeto do MaxHaus dele, e você o que achou!?!?

Quanto cobrar por um projeto!!

Uma das maiores dúvidas para quem está começando sua carreira na área de Arquitetura ou Design de Interiores é saber quanto cobrar pelo seu projeto.
Como sei que não vou cobrar barato demais ou cobrar um valor muito alto e perder o cliente ??
Essas e muitas outras perguntas deixam os novos profissionais perdidos.

Para começar o cliente tem que entender a necessidade de contratar um profissional especializado, pois nós profissionais estudamos muito para poder projetar um espaço funcional para este cliente.


Alguns argumentos:
· Planejamento = Colocar no papel tudo o que será realizado permite prever futuros problemas e corrigi-los, permite ver como ficará em planta, elevação e perspectivas o que se imaginou e assim descobrir se o resultado será o esperado, antes de se iniciar a obra
· Quantas vezes você pretende construir/reformar? Por quanto tempo o que você está planejando irá durar? Um profissional da construção/decoração que estudou durante anos e que trabalha na área tem uma visão ampla de conceitos e conhecimentos que aumentam as chances de se obter o resultado almejado, buscando soluções econômicas e sustentáveis.


Conseguimos então, mostrar ao cliente que ele vai fazer um excelente negócio contratando um serviço especializado.


E AGORA?? Por onde eu começo? Quais as etapas da apresentação do projeto? Devo cobrar uma apresentação preliminar? O que fazer?


Cada profissional tem sua forma de cobrar, existe uma tabela de valor no site da ABD e em outros sites especializados no assunto, mas a verdade é que um profissional que esta iniciando no mercado ás vezes não se sente confiante o suficiente para cobrar esses valores.
Segue abaixo algumas dicas:
· %  -  Porcentagem em relação ao valor total da obra.
· m² - Por metro quadrado construído ou reformado
· /h - Em função da hora técnica
Para a primeira etapa que seria o PROJETO, eu indicaria cobrar em função do m², para quem esta iniciando fica mais fácil montar uma tabelinha com a média de valores indicados nos sites especializados e você pode colocar algumas oscilações de valores de acordo com a dificuldade do projeto.


Os valores são em função dos serviços contratados.
O profissional deve discriminar quais os serviços que presta e quais os valores de cada etapa.
Os valores podem variar de acordo com a região ou pelo profissional contratado.


Agora que você já decidiu como vai determinar o valor de seu projeto, vamos colocar as etapas de entrega e como cobrar por elas.

-  Programa Básico de Necessidades (Levantamento)

É um conjunto de dados que definem os espaços de acordo com o uso que se pretende dar aos ambientes, obtendo como resultado a identificação de dimensionamentos, tipos de construção, materiais, acabamentos, cores, etc, que mais agradam ao cliente;

-  Estudo Preliminar

Constitui a configuração inicial da solução Arquitetônica contendo algumas opções para a proposta de projeto de reforma (partido geral), considerando as principais exigências do Programa de Necessidades, deve receber aprovação do cliente.

-  Anteprojeto

Desenvolvimento da opção de projeto, aprovada no Estudo Preliminar. Constitui a configuração final da solução Arquitetônica para a obra, deve ser aprovado pelo cliente.

Produtos de Desenhos Gráficos: planta de layout com sugestão de mobiliário.
Trabalhos fotográficos, maquetes eletrônicas e perspectivas ilustrativas de todos os ambientes.
Plantas, corte esquemático e fachadas. Escala a definir.
Orçamentos com base no anteprojeto.

- Projeto Executivo e Detalhamentos
Documentação gráfica em escala e detalhamentos contendo as definições finais para execução em obra.
Planilhas contendo orçamentos finais.
Memorial Descritivo de serviços e materiais e indicação de fornecedores.
Plantas, cortes e elevações / Detalhamento de compartimentos dotados de equipamentos especiais (áreas molhadas), detalhes construtivos, caderno de esquadrias e marcenaria. Escala a definir.


Você pode cobrar o projeto por etapas e NÃO esqueça do contrato de prestação de serviços

Acropolis Paraíso

Bom dia pessoal, segue um outro projeto que a 207 arquitetura e design executou.Esse projeto no edifício Acropolis no Paraíso aqui em São Paulo o cliente queria algo bem curioso, ele queria que os quartos tivesses um tipo de abordagem e a sala e demais áreas um outro estilo, algo não muito corriqueiro, veja o resultado :

 Sala de Jantar, mesa e aparador projetados pela 207 arquitetura e Design

 Sala de Estar 

 Sala de Jantar, detalhe para a luminária Bocci 28.

Como você pode ver, o quarto do casal, tem uma abordagem completamente diferente da sala, com toques mais cleans e aconchegantes.

Mesa de Jantar

Boa tarde, pessoal, hoje vou falar um pouco sobre um móvel que as vezes é meio negligenciado por muitas pessoas, eu estou falando da mesa de jantar.A mesa de jantar tem perdido gradativamente a importância como peça central na sala de jantar ou na cozinha, antigamente as mesas eram todas muito trabalhadas, em madeira maciça, com muitos adornos para deixar-la bem apresentada visualmente, hoje em dia essas peças estão relegadas a segundo plano, com suas linhas retas, simplicidade exacerbada e a grande falta de criatividade, faz com que essa peça tão importante outrora na composição de um ambiente, venha a ter "apenas" a função de mesa de jantar.
Vou mostrar agora, alguns tipo de mesas que eu recomendo, para que a sua sala de jantar ou sua cozinha, tenha uma peça imponente, clean e de bom gosto.

Segue dois modelos de Mesa de Jantar com o Design assinado pela 207 Arquitetura e Design

 Mesa Pernas

 Mesa Pernas

                                                                       Mesa Pernas

Mesa Listra

MaxHaus

Este projeto de MaxHaus foi solicitado por um jovem empresário que tinha acabado de comprar o seu primeiro apartamento, ele queria um projeto moderno, clean, e nas palavras dele, "sem frescura".Segue imagens!!

A cozinha foi projetada com base no contexto geral do apartamento que manteve o piso original (cimento queimado), destacando o vidro laranja com iluminação em LED.

Sala com Rack e Buffet / Aparador, projetados e executados pela 207 Arquitetura e Design, conforme solicitação do cliente, por um móvel com design diferenciados.

Sala com detalhe de parede em OSB

Os moveis do quarto projetados e executados pela 207 Arquitetura e Design, receberam tonalidades de madeira clara com pintura em laca fosca.O banheiro integrado ao quarto deixa ambos os espaços com sensação de amplitude.

Segue algumas imagens do Estudo de Iluminação feito para que o cliente tivesse uma perspectiva da iluminação do apartamento a noite.

Iluminação da cozinha projetada com luz fluorecente branca morna ( 4.000k) e IRC 90

Iluminação da Sala recebeu Spots de embutir e lampadas dicróicas e mini-dicróicas na temperatura (3.000k)

Iluminação, do Quarto e do Banheiro, executada com Spots de embutir e lampadas dicróicas e mini-dicróicas na temperatura (3.000k)

Espero que tenham gostado da matéria, logo mais volto para postar outros projetos.

Sejam bem vindos

Olá a todos, 

A 207 Arquitetura e Design  é uma empresa jovem e moderna, que tem o intuito de trazer novas ideia e conceitos, referentes a Arquitetura, Design de Interiores, Design de Mobiliário e de Objetos de Decoração,  buscando sempre transformar conceitos pré estabelecidos para não cairmos no comum!
Com esse Blog, queremos mostrar nossos projetos, nossas idéias, inspirações, processos criativos e tudo aquilo que nos ajuda a criar.


sejam bem vindos